锚杆静压桩一般被用来加固既有房屋的地基，像以下几种情况一般都用锚杆静压桩进行补桩: 当已有建筑物需要加层，而地耐力承受不了时， 当已有建筑物需要进行改造，加大了某一部分地基的基底应力而吃不消时， 当设计或施工错误造成房屋不均匀沉降过大而需要补桩时。
锚杆静压桩，是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单，易于操作，施工不影响工期，可在狭小的空间内作业，传荷过程和受力性能明确，施工简便，质量可靠，缺点是承台留孔，锚杆预埋复杂。
适用范围静压法通常适用于高压缩性粘土层或砂性较轻的软粘土层，当桩须贯穿有一定厚度的砂性土夹层时，根据桩机的压桩力与终压力及土层的形状，厚度，密度，上下土层的力学指标，桩型，桩的构造，强度，桩截面规格大小与布桩形式，地下水位高低以及终压前的稳压时间与稳压次数等综合考虑其适用性。
锚杆静压桩，是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单，易于操作，施工不影响工期，可在狭小的空间内作业，传荷过程和受力性能明确，施工简便，质量可靠，缺点是承台留孔，锚杆预埋复杂。
施工所需空间小的特点，具有标准化生产并且规格齐全的预应力混凝土，配合静压桩的广泛应用，能够有助于各类建筑物在施工中，达到技术和经济的成功杆静压桩施工可与上部主体结构同步施工，不占用工程工期，施工过程中振动小，轻噪声，无环境污染，桩体侧向挤压小，对周边原有桩基无扰动。移动灵活操作方便设备简单无振动具有无噪音运用这种方式进行施工时它具有一定的优点相较于其他的加固方式锚杆静压桩法是一种以基础处理和加固的建筑方法在施工过程中可直接读出压桩力，保证压桩深度能达到设计要求。压桩机具设备结构简单，组装快速轻便，移动灵活，操作技术易于掌握，场地受限小，相对于其它桩基补强成本费用低廉。
建筑物可能会不均匀沉降，从而破坏结构。锚杆静压桩对侧向土体挤压小，以免扰动破坏原有基础，安全性高。另外，锚杆静压桩施工避免了常规大型桩机施工时噪音大，发生扰民投诉问题。杆静压桩一般在三层主体结构施工完毕后才开始施工。改善了其它桩基工程先施工桩基再施工上部结构的局限性。但具体施工至几层开始压桩。不易过早压桩需要设计单位计算后确定。否则建筑物自身荷载不够。压桩过迟导致结构破坏可能会将基础拔起。则原有地基承载力不够。
防止上部建筑物的沉降。锚杆静压桩尤其适用于地基设计为桩基的民用住宅，因管桩发生断裂地基承载力不能满足设计要求且空间狭小。直至压桩力满足设计要求时通过反力架用液压千斤顶将预制桩逐段压入预留孔内借锚杆螺栓反力先在基础内预留压桩孔和预埋锚杆杆静压桩施工主要是利用建筑物自重作为压桩荷载不宜大型机械设备操作施工。压桩即完成。当二次浇筑砼达到龄期后将封顶钢筋与锚杆焊接。弥补因管桩断裂引起的地基承载力不足的缺陷该桩便能承受上部荷载浇筑微膨胀早强混凝土工期要求紧的项目。
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